La Hipoteca inversa consiste básicamente en la cesión de la vivienda a la entidad bancaria, despúes del fallecimiento del propietario, y cambio de una renta hasta donde llegue el valor de la vivienda. No se trata de una compraventa, sino más bien de un préstamo, el cual se resuelve cuando el suscriptor y su conyuge mueren, momento en el que los herederos de la vivienda pueden liquidar la operación, vender la vivienda o hipotecarla, para pagar lo prestado más los intereses. En este caso, al igual que en las hipotecas convencionales la garantía de pago es la vivienda. Además la hipoteca inversa tiene ventajas fiscales.
Este tipo de hipoteca es muy habitual en paises extranjeros como Gran Bretaña, Estados Unidos y Canada. En España, hace muy poco que se ha introducido, la ofrecen Caixa Terrassa, Ibercaja y La Caixa.
La Hipoteca inversa está dirigida a personas con edad avanzada, normalmente la entidad bancaria suele poner un mínimo de edad a los suscriptores.
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